英国留学生月租房

　　先来纠正一个概念，在英国，通常学生租房有三个选择。一种是学生公寓，一种是民宅。最后一种就是以房养学的买房。这里主要说前两种。第一种所谓的“学生宿舍”指的是只有学生允许租住的公寓，而这些公寓的产权拥有者不一定是学校，占更大比例的是房产公司。可以理解为，房产公司投资购买、建设、管理这处物业，专门用来出租给学生群体。主要的房型一般10-20平，公用厨房水电煤气啥都包，拎包入住不操心有前台，邻居都是学生。

　　英国留学趋势

　　英格兰的申请人数达到 31.1万，同比上涨 10%。大学方面，发放的offer 数量也上涨了达  10%，达到近115万的数字（每个申请人可能不止收到一份offer）。

　　在申请人数的比例中值得注意的是，来自中国的申请人数持续攀升。2021年1月15日的数字显示，中国大陆申请英国本科的人数是 25810 人。而到 6 月 30 日的最新数据显示，申请人数已经达到 28490 人，去年的申请人数为 24430。

　　留学生英国租房流程

　　盛金石租赁专家也提醒各位朋友们，很多留学生计划在9月回到英国，那么7、8月份租房市场或进入一个火热期。这里就跟大家普及一下英国租房的流程，帮助大家尽快选到合适的英国好房。

　　第一步，看房。建议大家实地看房，感受一下不仅是房源本身，还有这个房源周边的环境，是否是自己喜欢的氛围。这些都是会直接影响租客的居住体验。在确定房源真的是自己满意的之后，再开始考虑进行下一步骤。

　　第二步，填写预约单，交holding fee。2019年的法规规定，holding fee的金额不能超过一周房租的价格。这个费用是在租客确认要租房之后，类似于给中介和房东的一个“订金”。向他们表示，已确认预订这间房子，他们可以停止接受其他人的预约看房申请了。不过如果房客之后想要终止租房程序，holding fee是不予退还的。

　　第三步，背景调查，租客需要向中介和房东提供自己的一些信息和文件，比如护照，BRP，若是学生的话，需要提供学校的offer（或是在读证明），签证，过去三年在英国的住宿证明，如果期间有在校外租住房子，还需要前房东的推荐信。

　　第四步，准备合同，签合同交钱。关于房租的问题也要尽量问得详细，比如水费电费网费是否包含在内。有一些房子是租金只包括热水费的，冷水费还得自己交。