英国伦敦留学租房

　　对于任何在伦敦的大学学习的人来说，有关伦敦私人房东的恐怖故事都是一个热门话题。英国经济适用房短缺，所以租房并不容易，在伦敦留学的学生要学会如何与房东打交道，云学教育科技集团小编有些小建议。

　　尽管伦敦这座城市美丽而令人兴奋，但实际上它是世界上经济适用房短缺最严重的城市之一，这种情况使许多租户不得不任由房东摆布。而另一种选择是无家可归。

　　对于国际学生来说，所有这些都使得在伦敦这样的城市租房成为一项艰巨的任务。不仅需要更高的要求和更多的存款，作为一个外国人，还意味着缺乏对当地事务如何运作的知识，以及在出现问题时能够获得的支持系统。

　　事先了解一点知识可以帮助国际学生度过这些未知的领域。以下是国际学生在与伦敦学生公寓房东打交道时应该注意的四件事：

　　1. 做好准备

　　不是要引起恐惧，但在伦敦这样的城市租房，最好做最坏的打算。问题是这样的：在伦敦的大部分地区，可供私人出租的单人间没有一间在住房补贴的预算之内。在伦敦，20多岁的工人要把收入的一半以上花在房租上。2018年7月至9月间，有3103人在首都露宿街头。

　　由于伦敦人口对经济适用房的需求如此之高，尤其是学生对经济适用房的需求，租户基本上是一次性的。房东手中握有太多权力，再加上缺乏监管以及学生们相对不高的地位，难怪学生们的租房“恐怖”故事不断增加。

　　需要知道的一些情况是：天花板漏水时房东不在；因揭发其虚假气体安全证明书而被威胁诽谤；或者把房子里恶心的霉菌归咎于房客烧开的面条水……

　　2. 做出明智的选择

　　虽然伦敦不缺房子，但经济适用房却很短缺。这意味着财力雄厚的学生才有更多的选择，并有机会淘汰不择手段或要求苛刻的学生公寓房东。如果你属于这一类，一定要选对！

　　如果可以的话，选择你的大学作为私人租房的房东。例如，根据伦敦大学学生宿舍计划，学生宿舍在主租赁协议中成为业主的承租人，然后将物业转租给全日制学生。这就使得他们成为学生租房的房东。

　　3.做必要的房屋检查

　　使用伦敦市长办公室提供的“检查房东或代理人”系统。这可以让你获得有关私人房东的信息，并让那些被起诉或罚款的经纪人知道。此外，你还可以咨询一下你所在大学的大四学生，他们可能有过与学生公寓房东打交道的经验。如果你在和中介打交道，检查他或她是否注册了消费者赔偿计划。

　　你还应该检查一下你的房东或中介是否做好了伦敦消防队的登记。

　　4. 你的合同谈判

　　在同意任何具体的条款之前，请仔细阅读《租房指南》，了解自己作为英国租户的权利。这还有一个小测验，你可以参加后测试你的记住的知识。

　　5. 如何处理伦敦的不良私人房东

　　应该向警方报案，或者举报给伦敦市长办公室。投诉可能不能立即解决你的问题，也不能挽回任何损失，但如果当局能妥善处理这个坏房东或中介，它会对未来的学生和租户有所帮助。

　　你也应该直接向中介公司投诉，并完成他们的内部投诉程序。如果还没有投诉结果，可以把你的投诉提交物业监察员处理。