英国留学租房

　　当你留学在外，家里人最操心的一定不是成绩好不好，而是你每天都好好地吃饭了吗？在外住的习惯吗？所以对你自己来说，最起码生活和学习是同等重要的，而生活的一切基础就落在了你住的地方。为了让家人放心，大家在挑选公寓的时候就需要考虑很多问题。

　　一般在英国留学，大家的住宿选择大致分为以下三种：

　　寄宿家庭Home Stay（与英国人同吃同住）

　　校内宿舍（选择小，通常随机分配）

　　校外公寓（服务配套设施好，地理位置优越）

　　校外公寓的房型较多，大致分为：

　　non-ensuite（共享卫生间，厨房）

　　ensuite（独立卫生间，共享厨房）

　　studio（独立卫浴，独立厨房）

　　apartment（面积大，可支配空间更多）

　　疫情还未褪去，这期间住studio无疑是安全系数最高的选项。喜欢一个人居住、不被打扰的同学也适合住studio。自己独立的一个小型一居室，拥有自己的厨房，里面的冰箱自己独占，可以囤很多食材。经济宽裕的也可以选择apartment，空间大，非常的舒适。

　　Home Stay和宿舍往往都是校方来帮同学们安排或推荐，最大的毛病就是价格贵。所以大部分同学还是会选择自己找校外的留学生公寓，当然这里面就有许多需要了解的注意事项：

　　英国留学租房流程

　　租房前第一步，先要确定自己想要什么样的房子。才能有的放矢地找到自己喜欢的公寓。

　　例如房子大概离学校在多远范围内可以接受，是否对电梯的公寓楼有偏好，或者喜欢大大的落地窗，习惯自己独居还是有好友可以合租。这都是很细节的东西，大家在找房之前先要考虑清楚。往往自己找房子的时候要综合这么多信息找最合适的那一个真的非常头大，但我们游梓公寓的顾问老师却可以提供非常人性化的一对一专业服务，你只需要把想要的房子描述给我们的顾问老师，他们会在最短的时间内为你推荐合适的公寓。

　　第二步，看房。

　　如果是自己找公寓，那么可能需要自己上门看看房子，对于还未出国想要提前租房的同学来说可能就很麻烦！如果你选择游梓，你就能从顾问老师这里获得公寓内部及外部的照片，公寓面积和房型等信息，都是非常详细的！

　　第三步：准备合同。

　　正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项都是什么钱，金额是多少，比如中介费，房屋清单费，押金等。我们游梓公寓提供的是完全免费的中介服务，不收取任何中介费用！合同上有任何需要注意的地方，也会提前给到提醒，真正的既省心又省钱！

　　第四步：支付押金。

　　大家可以不用一次性支付全款，但首先要支付押金，等到大家的租赁合同时间结束之后，这笔押金就会返还。如果是预付金的话，则可以抵充房费，具体操作会根据公寓的不同有所差异的，所以这些问题大家签合同之前一定要问清楚哦！当然也有公寓是无需支付押金的，比如目前哈德附近的Aspley House, Little Aspley House,Castings。具体可咨询顾问老师~

　　第五步：支付全款。

　　一般合同上面都会写明公寓的租金全额要在哪个期限之前缴纳完成。这就相当于给大家一个分期付款的deadline。只要大家按时缴纳全部的租金，就不会产生任何问题。

　　第六步：拿钥匙，然后就可以入住啦！

　　租房流程基本就是这样，其中还有一些东西大家需要注意：

　　房屋清单 Inventory

　　Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项。这个清单的作用是让第三方机构去你要租的房子检查房屋的所有情况，包括房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具和花园（如果有的话）等等…… 一切房间里有的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单来做对比，这么做的目的是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然鹅你还没有证据。

　　当然在游梓就不要需要这种担心，但是作为正规的机构我们也会提供给大家一份正规的Inventory。

　　当然同样滴，大家在居住期间如果弄坏了房屋里的物件，还是需要赔偿的，所以大家生活过程中要爱护房屋的东西哦！另外，在你搬出这间公寓之前，一定要把房间打扫干净整齐到和你搬进来时的状态一模一样。如果你不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。

　　账单 Bills

　　这个单词是否有点眼熟？Bills在租赁房屋上就是账单的意思，其中包括你租房以后所有需要支付的费用，比如水费、电费、煤气费、网费、电话费、TV License、Council Tax。如果是自己租一套房的话，这些东西都是要自己申请的。如果你在游梓公寓，我们都会为同学们打包在一起的，反正怎么省心怎么来，后续也不会有其他莫名的项目需要支付费用。

　　英国留学入住时间

　　入住之前一定要记清楚租期的起始时间和结束时间，以便于提前做好准备。如果要续租的话，提千办好续租的手续，如果要换房子，那也要找入住时间能连接上的，以免到时候无家可归。

　　目前在我们游梓公寓提供的房源，租赁周期基本是固定的，分别为44周和51周。44周对应的是读本科的同学，51周对应的是读研究生的同学，公寓的租期默认就是大家的学期时长，如果有特殊情况需要逗留，一定要提前做好准备。

　　有关于租房的内容就先介绍到这，如果同学还有其他疑问，欢迎咨询我们的顾问老师。他们随时待命，为你解决留学生活和租房的问题！目前我们的助力活动还在进行中！英国电话卡、床上用品、接送机都是超实用的礼品，喜欢的话赶紧来参与吧！